Arquitecto Buñol

1. ¿Ya dispones de un terreno?
Si aún estás en proceso de comprarlo, podemos elaborar un estudio previo o un anteproyecto en el que verificamos aspectos como:

• Ocupación permitida
• Edificabilidad
• Posibles instalaciones
• Infraestructuras existentes

Con ello nos aseguramos de que el solar permite ejecutar la vivienda que tienes en mente.

2. Definición de la obra
Cuando el cliente ya es propietario del terreno, nos traslada con detalle su idea de construcción. A partir de ahí, entregamos un presupuesto con el coste del proyecto y un documento anexo con condiciones y plazos de pago.

3. Confirmación del presupuesto
La aceptación se formaliza mediante una paga y señal, ingresada en la cuenta indicada en el anexo, con el concepto «Aceptación del presupuesto XXX».
El importe de la señal corresponde al 20 %.

4. Elaboración del proyecto

• En proyectos de menor escala solemos preparar directamente el Proyecto Ejecutivo, que ya integra el Básico.

• En proyectos de mayor envergadura redactamos primero el Proyecto Básico para solicitar la licencia de obras. Durante el tiempo de espera de la licencia, avanzamos con el Ejecutivo.

5. Dirección facultativa
Con la obra en marcha, asumimos la dirección técnica. Una vez finalizada la construcción, también acompañamos al cliente en la gestión de la documentación final y la obtención del Certificado Final de Obra.

Condiciones de pago

• Al encargar el trabajo: paga y señal según lo establecido en el anexo.
• Al entregar el Proyecto Ejecutivo: segundo pago.
• El último abono corresponde a la dirección de obra y se realiza en el momento de emitir el Certificado Final de Obra.

Para ampliar información sobre la contratación de un arquitecto, puedes consultar el siguiente vídeo.